Ügyvédünk válaszol | Apróhirdetés Az Explorer rosszul jeleníti meg az oldalt!!!
| Főoldal » | Blogok |
BLOG
 |
közvetítő és értékbecslő
Balatonlelle, Petőfi u. 3763/2
+36 20-9283 266, +36 20 776 24 64
e-mail küldése
e-mail küldése
#41837
DEVIZAHITEL2010.12.08 23:09 | info | nyilvános | hozzászólások (8) Szólj hozzá » | Ismerősnek elküldöm
A kereskedők alapszabálya: olcsón venni, drágábban eladni. Ebben az esetben is ez van, csak a bank részéről: a bank nagyon olcsón megvette az aláírásunkat (a hitelünket), és ha ki akarunk lépni belőle, nagyon drágán adja. Ha másképp fogalmazunk: a tőzsdén amikor részvényt vásárolnak, abban bíznak, hogy ez a befektetés hozamot termel. Amikor azonban a részvény ára kezd lefelé menni, a megijedt befektetők elkezdik eladni a kis összekuporgatott pénzecskéjükön vásárolt részvényeket. Az igazi cápák ilyenkor vásárolnak. Hogyan működik ez? A részvényt 1000,- Ft-ért vette a kisbefektető. Példa miatt 1000 db részvényt vett, összesen 1 millió Ft-ért. Mozog felfelé az árfolyam, megörül a kis részvényes, látja, ez jó dolog, elkezd még vásárolni, hogy amikor nagyon magas lesz az ára, akkor eladja, jó haszonnal. Vesz még egy csomót 1500,- Ft-ért, mondjuk ebből is ezer db-ot, az már 1,5 millió Ft. Tehát van neki 2,5 millió Ft-ért 2000 db lészvénye. Azonban a részvény ára kezd lefelé mozogni, a kisrészvényes először nyugodt, majd amikor már lemegy 700,- Ft alá az árfolyam, megijed és elkezdi eladni a részvényeket. Ha sikerül eladni, akkor azzal szembesül, hogy vett 1000, illetve 1 500,- Ft-ért részvényt, amit 700,- ért értékesített, tehát bukott rajta, darabonként 300 – 800,- Ft-ot, de még örül is, hogy nem maradt a nyakán az összes veszteség. A példánál maradva eladta a 2000 db részvényét 1,4 millió Ft-ért. Mennyit is bukott? 1,1 millió Ft-ot!!! És aki figyeli a tőzsdét, mit lát? Elkezd ismét felfelé kúszni a részvény ára, hamarosan egyre magasabb az ára és a kisbefektető rájön, hogy ismét rosszul döntött, de ezt már nem tudja korrigálni, mert amikor eladta olcsón a részvényét, akkor ténylegesen realizálódott a vesztesége…. Ugyanez van a devizahitelnél is, ha akkor vette fel, amikor alacsony volt az árfolyama, és akkor szabadul meg tőle, amikor magas az árfolyam, csak veszíthet. De mi van akkor, ha azért kell megszüntetni a hitelt, mert képtelen fizetni a részleteket, elveszítette a munkáját és nagyon kevés pénze van törleszteni? A hitelkiváltás a másik legrosszabb lehetőség, nem szabad egyik banktól ugrálni a másikig, hisz az újabb hitel felvételekor is egy csomó költség keletkezik, bár a hitelközvetítők nagyon ezt ajánlják, ami nem csoda, hisz ebből a bankoknak illetve nekik van bevételük. Mi a megoldás? Erre az Hitel Munkaközösség tud választ adni :)
CSATOLT DOKUMENTUMOK (1)
alvszerzfelm (25088 bytes)
HOZZÁSZÓLÁSOK (8)
8 hozzászólás 1 oldalon
#8
Segítség devizahiteleseknek
| 2010.10.04 06:46
írta: Eötvös Péterné | válasz
Jó reggelt Kívánok!
Hallottam én is, hogy kimaradt a megegyezésből a leglényegesebb elem. Csak reménykedni tudok, hogy később visszatérnek rá. Nagyon sajnálom, hogy így alakúlt.
A hitel üzletben a szegényeken egy világ gazdagodott meg, és még több szegény ember lett belőle.
Tudom, és hiszem, hogy szükség van a hitelre, a hitel közvetítésére, hogy lehet jól és becsületesen csinálni.
Eötvös Péterné
Hallottam én is, hogy kimaradt a megegyezésből a leglényegesebb elem. Csak reménykedni tudok, hogy később visszatérnek rá. Nagyon sajnálom, hogy így alakúlt.
A hitel üzletben a szegényeken egy világ gazdagodott meg, és még több szegény ember lett belőle.
Tudom, és hiszem, hogy szükség van a hitelre, a hitel közvetítésére, hogy lehet jól és becsületesen csinálni.
Eötvös Péterné
#7
Segítség devizahiteleseknek
| 2010.09.13 06:54
írta: Eötvös Péterné | válasz
Jó reggelt Mindenkinek!
Két napja azt hallottam, hogy formálódik a megoldás. Várhatóan a kormány és az állam között valamilyen megoldás megszülethet a hitelesek megsegítésére. Persze nem csak a devizahitelesek vannak bajban. A forintban felvett hitelt sem tudja számos család fizetni. Őket is számításba kellene venni.
A hitelcsapda ügyében fontos lenne a felelőség szélesebb körű megállapítása, mert úgy gondolom, hogy a nagy hitelbiznic nem csak két szereplős vállalkozás volt.
Röviden:
1.) az állam felelősége:
- a Szocpol-os hitel hitelkonstrukció
- Állami garancia vállalás, köztisztviselők, közalkalmazottak,
- egyedül állók, élettársak, projekt cégek.
2.)A bankok szakmai felelősége:
- 0 Ft-os önerő
- mimálbér befogadása
- 25 éves futamidő
- a banki értékbecslő szakmai felelősége
- reklám tevékenység
3.)hitelügyintézők erkölcsi felelősége
4.)a hitelt felvevők egyéni felelősége
Tudom, hogy ezeken kívül még számos tényező befolyásolta a kialakult helyzetet, de ezeket is fontosnak tartom.
Tisztelettel:
Eötvös Péterné
Két napja azt hallottam, hogy formálódik a megoldás. Várhatóan a kormány és az állam között valamilyen megoldás megszülethet a hitelesek megsegítésére. Persze nem csak a devizahitelesek vannak bajban. A forintban felvett hitelt sem tudja számos család fizetni. Őket is számításba kellene venni.
A hitelcsapda ügyében fontos lenne a felelőség szélesebb körű megállapítása, mert úgy gondolom, hogy a nagy hitelbiznic nem csak két szereplős vállalkozás volt.
Röviden:
1.) az állam felelősége:
- a Szocpol-os hitel hitelkonstrukció
- Állami garancia vállalás, köztisztviselők, közalkalmazottak,
- egyedül állók, élettársak, projekt cégek.
2.)A bankok szakmai felelősége:
- 0 Ft-os önerő
- mimálbér befogadása
- 25 éves futamidő
- a banki értékbecslő szakmai felelősége
- reklám tevékenység
3.)hitelügyintézők erkölcsi felelősége
4.)a hitelt felvevők egyéni felelősége
Tudom, hogy ezeken kívül még számos tényező befolyásolta a kialakult helyzetet, de ezeket is fontosnak tartom.
Tisztelettel:
Eötvös Péterné
#6
Segítség devizahiteleseknek
| 2010.09.03 07:47
írta: Eötvös Péterné | válasz
Tisztelt Olvasó!
Nem tudok nem gondolni a bajba jutottakra, és ismét elmondom amit gondolok a helyzet megoldásáról, hátha meghallja az is aki illetékes.
Számomra legegyszerűbb megoldásnak tűnik, ha a magánszemélyek számára is bevezetik a csődeljárást.
Ugye az azért nevetséges, hogy azok a projekt cégek melyek filléres törzstőkével lakóparkokat építhettek, azok az átadás után fölszámolják cégüket, csődöt jelentenek, és bezsebelve a búsás hasznot felszívódnak, hogy új cégként tovább egzisztáljanak. (szerintem a kár amit okoztak az államot is érinti) A beugrasztott vevők pedig a lakásokból egyenesen az utcára kerülnek. Miután ebben az üzletben mind két szereplő felelősége megállapítható, ezért azonos feltételekkel kellene állítani a következmények viselésében is. Igaz, hogy ez az oldal, csak egy részét érinti az adósoknak, mégis sok ember számára lehetne megoldás.
Tisztelettel:
Eötvös Péterné
Nem tudok nem gondolni a bajba jutottakra, és ismét elmondom amit gondolok a helyzet megoldásáról, hátha meghallja az is aki illetékes.
Számomra legegyszerűbb megoldásnak tűnik, ha a magánszemélyek számára is bevezetik a csődeljárást.
Ugye az azért nevetséges, hogy azok a projekt cégek melyek filléres törzstőkével lakóparkokat építhettek, azok az átadás után fölszámolják cégüket, csődöt jelentenek, és bezsebelve a búsás hasznot felszívódnak, hogy új cégként tovább egzisztáljanak. (szerintem a kár amit okoztak az államot is érinti) A beugrasztott vevők pedig a lakásokból egyenesen az utcára kerülnek. Miután ebben az üzletben mind két szereplő felelősége megállapítható, ezért azonos feltételekkel kellene állítani a következmények viselésében is. Igaz, hogy ez az oldal, csak egy részét érinti az adósoknak, mégis sok ember számára lehetne megoldás.
Tisztelettel:
Eötvös Péterné
#5
Segítség devizahiteleseknek
| 2010.09.01 07:37
írta: Eötvös Péterné | válasz
Jó reggelt kívánok!
Ma reggel is a devizahitelesek problémájára ébredtünk, és azt hiszem ez így marad mind addig, ameddig a bankok és az állam(ok) megegyezésre nem jutnak.
Azt gondolom, hogy sem az aki munkanélküli lett, sem az a család ahol minimálbéren tengődnek, semmilyen könnyítés után nem tud törleszteni.
Ha a kormány meg tudja valósítani azt a tervét, hogy a bajbajutott hitelesek lakbér fejében továbbra is bent lakhatnak ingatlanukban,- akkor azok a családok ahol van rendszeres jövedelem, megmenekülhetnek, de a zömében munka nélkül maradt család sorsa így sem javul.
Ha én most ebben a helyzetben lennék, akkor már nem fizetnék egy fillért sem, mert a befizetéstől függetlenül, szinte havonta nő a törlesztés összege. A felpumpált hitelt még életfogytiglan sem lehet kifizetni. Én a család napi megélhetését próbálnám biztosítani, és holnapra félretenném azt a pénzt, amit meg tudnék takarítani.
Azt gondolom, hogy a társadalmi feszültség miatt közel egy millió családot nem tudnak utcára tenni. Másrészt a milliószámra üresen üres ingatlanba nem igen tudnának fizetőképes családokat költöztetni.
Ha a kormány létre tud hozni egy millió munkahelyet -úgy legyen- akkor sem egyszerű a helyzet: évek telhetnek el addig, másrészt aki dolgozik annak otthonról jó állapotban kell munkába menni. Ismét szolgálati lakásokat és munkás szállásokat kell újra építeni mert hajléktalanokkal nem lehet precíz munkát végeztetni.
Az a véleményem, hogy pontosan úgy ahogy a válságot felűről gerjesztették, a megoldás sem a kisember feladata lesz. Addig meg segítsünk mindannyian, ki ki tehetsége szerint - apraja nagyja, beleértve az egyházakat is.
Tisztelettel, és együttérzéssel a bajbajutottakkal:
Eötvös Péterné
Ma reggel is a devizahitelesek problémájára ébredtünk, és azt hiszem ez így marad mind addig, ameddig a bankok és az állam(ok) megegyezésre nem jutnak.
Azt gondolom, hogy sem az aki munkanélküli lett, sem az a család ahol minimálbéren tengődnek, semmilyen könnyítés után nem tud törleszteni.
Ha a kormány meg tudja valósítani azt a tervét, hogy a bajbajutott hitelesek lakbér fejében továbbra is bent lakhatnak ingatlanukban,- akkor azok a családok ahol van rendszeres jövedelem, megmenekülhetnek, de a zömében munka nélkül maradt család sorsa így sem javul.
Ha én most ebben a helyzetben lennék, akkor már nem fizetnék egy fillért sem, mert a befizetéstől függetlenül, szinte havonta nő a törlesztés összege. A felpumpált hitelt még életfogytiglan sem lehet kifizetni. Én a család napi megélhetését próbálnám biztosítani, és holnapra félretenném azt a pénzt, amit meg tudnék takarítani.
Azt gondolom, hogy a társadalmi feszültség miatt közel egy millió családot nem tudnak utcára tenni. Másrészt a milliószámra üresen üres ingatlanba nem igen tudnának fizetőképes családokat költöztetni.
Ha a kormány létre tud hozni egy millió munkahelyet -úgy legyen- akkor sem egyszerű a helyzet: évek telhetnek el addig, másrészt aki dolgozik annak otthonról jó állapotban kell munkába menni. Ismét szolgálati lakásokat és munkás szállásokat kell újra építeni mert hajléktalanokkal nem lehet precíz munkát végeztetni.
Az a véleményem, hogy pontosan úgy ahogy a válságot felűről gerjesztették, a megoldás sem a kisember feladata lesz. Addig meg segítsünk mindannyian, ki ki tehetsége szerint - apraja nagyja, beleértve az egyházakat is.
Tisztelettel, és együttérzéssel a bajbajutottakkal:
Eötvös Péterné
#4
Válasz: Segítség devizahiteleseknek
| 2010.08.31 12:29
írta: buzás gabriella | válasz
A deviza hiteleseknek eddig még senki sem találta ki a nagy megoldást. Viszont jó lesz odafigyelni rájuk. Közel 900 ezer felbontás előtti hitel van. Ezt a számot néggyel megszorzom, akkor kiderül, hogy Magyarországon 3.6 Mill. ember került bajba. Ez nem a nemtörődömség, hanem a munka nélkül maradás eredménye. A családok inkább esznek, hogy létezni tudjanak. Persze az is kérdés, hogy a bankoknak mi a jó. Vagy engedem hogy hónapokig minimális összeg legyen befizetve, látván a fizetési hajlandóságot, vagy pedig rövid időn belül elverik a port a családon. Rosszabb esetben a gyerekek intézetbe, a szülők utcára kerülnek. A tuti módszer a kitartás, a pozitív gondolkodás. Senki sem segít, mindenkinek saját magának kell megoldani a baját.
Viszont a segítésnél mérlegelném, hogy kinek mekkora hitele van, mert aki csak 1-2 millió miatt szenved, annak hamarabb segítenék, mint annak, aki még a telket is hitelből vásárolta, amire hitelből építette a kacsa lábon forgó házát + még autót is lizingelt mellette.
Minden esetre a megoldás még várat magára. Ha valakinek van jó ötlete, dobja fel, vitassuk meg és terjesszük elő.
Üdvözlök mindenkit: Buzás Gabriella
Viszont a segítésnél mérlegelném, hogy kinek mekkora hitele van, mert aki csak 1-2 millió miatt szenved, annak hamarabb segítenék, mint annak, aki még a telket is hitelből vásárolta, amire hitelből építette a kacsa lábon forgó házát + még autót is lizingelt mellette.
Minden esetre a megoldás még várat magára. Ha valakinek van jó ötlete, dobja fel, vitassuk meg és terjesszük elő.
Üdvözlök mindenkit: Buzás Gabriella
#3
Segítség devizahiteleseknek
| 2010.08.09 22:21
írta: Eötvös Péterné | válasz
Jó estét Mindenkinek!
Nem tudom leírtam-e, vagy csak akartam, de inkább kétszer, mint egyszer se.
Valakivel arról beszéltünk: konkrétan van egy eladó lakás, melyet hitelből vettek. Felvett hitel 8 mFt. A lakás ára volt 12 mFt. Ma a hitel 12mFt, vevő van a lakásra 10 mFt-ért, de nem lehet eladni, mert hiányzik 2 mFt. Az lenne a megoldás, ha a bank kiengedné 10-ért,a piaci árért, mert az adósnak sosem lesz 12 mFt-ja, a bank nem fogja eladni még 10.ért sem, így nő a hógolyó a végtelenségig. Lepukkan a lakás, bujdosik az adós, sopánkodik a közvetítő.
Arra gondoltam, hogy a bankokkal azt kellene elfogadtatni, hogy erre dolgozzanak ki megfelelő sémát, és alkalmazzák, hiszen az ő veszteségük még így is minimális lenne.
Eötvös Péterné
Nem tudom leírtam-e, vagy csak akartam, de inkább kétszer, mint egyszer se.
Valakivel arról beszéltünk: konkrétan van egy eladó lakás, melyet hitelből vettek. Felvett hitel 8 mFt. A lakás ára volt 12 mFt. Ma a hitel 12mFt, vevő van a lakásra 10 mFt-ért, de nem lehet eladni, mert hiányzik 2 mFt. Az lenne a megoldás, ha a bank kiengedné 10-ért,a piaci árért, mert az adósnak sosem lesz 12 mFt-ja, a bank nem fogja eladni még 10.ért sem, így nő a hógolyó a végtelenségig. Lepukkan a lakás, bujdosik az adós, sopánkodik a közvetítő.
Arra gondoltam, hogy a bankokkal azt kellene elfogadtatni, hogy erre dolgozzanak ki megfelelő sémát, és alkalmazzák, hiszen az ő veszteségük még így is minimális lenne.
Eötvös Péterné
#2
Segítség devizahiteleseknek
| 2010.08.08 14:26
írta: katus j | válasz
ismét kérdem, hol a megoldás? Miért nem írják ide le?
#1
Segítség devizahiteleseknek
| 2010.08.07 19:36
írta: katus j | válasz
Ha van megoldás, akkor jó. De hol van az?
SZÓLJ HOZZÁ
