ma: szeptember 24.
Gellért, Mercédesz napja van
felhasználó név:*
jelszó:*
felhasználó létrehozása
elfelejtett jelszó
Legyetek pedig egymáshoz jóságosak, irgalmasok, megengedvén egymásnak, miképen az Isten is a Krisztusban megengedett néktek.

Ef 4,32
Földhivatalok
Főoldal »


BLOG


közvetítő és értékbecslő

Balatonlelle, Petőfi u. 3763/2

+36 20-9283 266, +36 20 776 24 64
e-mail küldése

2008.01.21 12:57 | info | nyilvános | hozzászólások (11) Szólj hozzá » | Ismerősnek elküldöm

Egyes becslések szerint jelenleg minden 2. ingatlanos szakember illegálisan dolgozik, mivel nincs regisztrálva a Megyei Ingatlanközvetítői Névjegyzékbe, se a Megyei Ingatlanvagyon-értékelő és Közvetítő névjegyzékbe.

A törvény nem ismert széleskörben, ezért azt sokan a szakemberek közül sem ismerik.

Az internetes Ingatlanközvetítői Névjegyzék azért jött létre, hogy azokat, akik hivatalosan regisztráltak az Ingatlanfelügyeleti Hatóságnál a  Megyei Névjegyzékbe, valamint az Ingatlanvagyon-értékelő és Közvetítői Névjegyzékben, meg lehessen találni, a fotók és a leírások alapján a megbízók megkülönböztethessék a csalóktól, választhassanak közülük.

Továbbá rendkívül sok szolgáltatást vehet igénybe, aki regisztrál

  • pl. értékbecslői adatbázis-csere használat,
  • saját anyagok feltöltése az 5x5.hu oldalra,
  • saját blogot nyithat,
  • fotóval megjelnítheti a hirdetéseit,
  • a magyarországi legnagyobb, több. mint 900 fős levelezőlistát használhatja ajánlatai egymás közötti megjelenítésére,
  •  egyszerűen beléphet a MIÉSZ tagjai közé,
  • a regisztrációval elérheti saját cégének, nevének könnyű megtalálását a weben,
  • és még egy sor egyéb szolgáltatáshoz juthat
  •  

     

      Az üzletszerű ingatlanközvetítői tevékenység és az üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői tevékenység folytatásához az Ingatlanvállalkozás-felügyeleti Hatóság engedélye szükséges!

    Budapesten a Főpolgármesteri Hivatal Főjegyzője illetékes, máshol a megyei jogú polgármesteri hivatalok.

  • Hogyan? itt megtekinthető

  • Tájékoztató term.szem.

  • Tájékoztató gazd.szervezeteknek

  • Bejelentési nyomtatvány

  • Kérelem



    Internetes Ingatlanközvetítői Névjegyzék
  • Regisztráció   a     http://www.ingatlankozvetitoi.nevjegyzek.eu 

    oldalra és a http://5x5.hu oldalra: csak az regisztrálhat, aki megkapta a határozatot az Ingatlan -vállalkozás Felügyeleti Hatóságtól!

  • Regisztráció ide kattintva 

  •  

     Amit fontosnak tartunk:

    elérhetőség, szakmai minimum és fotó

    , ezek kellenek a regisztrációhoz, melyben a

    megyei Közvetítői Névjegyzékbevételi határozat, vagy az Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői határozat scannelt, vagy fotózott képe

    szerepel a saját fotónkon kívül. Szükséges a képzések adatainak feltüntetése is, valamint a továbbképzések (54-es, felsőszintű, mérnöki, igazságügyi vagy egyéb minősítések, képzések feltüntetése is)

    Ezek nélkül nem  lehet élesíteni a regisztrációt!

     Tehát mégegyszer, mi kell a http://www.ingatlankozvetitoi.nevjegyzek.eu oldalra való regisztrációhoz?

  • A Megyei Közvetítői Névjegyzékbe, vagy az Ingatlanvagyon-értékelői Névjegyzékbe  való felvétel határozata
  • Saját fotó (igazolvány - jellegű, azaz teljes arccal)
  • Elérhetőségek
  • Képzési adatok
  • Regisztráció itt: http://www.5x5.hu/?pID=13

    Néhány fogalommagyarázat:

  • Csaliközvetítő: Bűnöző - akinek semmilyen szakmabelisége, végzettsége nincs, közvetíteni azért szeret, mert bejut a lakásokba, illetve megfelelő adatokat, kulcsot, helyismeretet kap a későbbi visszaélések elkövetéséhez
  • Kontár: - akinek semmilyen szakmabeli végzettsége, engedélye nincs, nem tartozik sehová, saját szakállára közvetítget, hisz nem ellenőrzi senki sem. Adókat nem fizet, elérhetősége általában egy mobilszám és egy e-mailcím, általában egy kávéház, vagy az ügyfél eladó lakása a találkozási helyszín.
  • Fekete-közvetítő: van szakmai végzettsége, de se engedélye, se vállalkozása nincs, legtöbbször irodája sem. Tiszta pénzt markol.
  • Ezeket nem csak azért kell kiszűrni, mert elveszik a piacot a hivatalos vállalkozóktól, hanem azért is, mert ez lehet a bűnözés, az ingatlanmaffia egyik előszobája.

    Hogyan lehet a Megyei Jogú Önkormányzatoknál regisztrálni?

  • Ki regisztrálhat az Internetes Névjegyzékbe?
  •  

    Aki a Hatóságnál a fenti módon regisztrált, megkapta a határozatot, az interneten http://www.5x5.hu/?pID=13 oldalon tud regisztrálni.

     

     

    Mely önkormányzatoknál lehet regisztrálni az Ingatlanközvetítői és Vagyonértékelői Névjegyzékbe?

     


  • Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatala
    Igazgatási és Hatósági Főosztály
    Ügyfélszolgálati Iroda
     
    Ügyintéző
       
    Bajor Gyöngyike, Botyánszki Rita
     
    Ügyfélfogadás
       
    Hétfő, szerda: 8:00 – 18:00
    Kedd, csütörtök: 8:00 – 16:30
    Péntek: 8:00 – 14:00
     
    Telefon +36 1 327-1209, +36 1 999-8382
     
    1052 Budapest, Bárczy István utca 1-3.
    Email: BajorGy@Budapest.hu, BotyanszkiR@Budapest.hu

  • Pest megyei lakosok, Budapesten kívüli településről, Marosvölgyi Judit információja:

    V. ker. Városház u. 7. Dr Szabolcsi Mária. T.: 061485 68 00
  • Bács-Kiskun Megye 
  •              Megyei Önkormányzat, 6000 Kecskemét, Kossuth tér 1. Tel: 483-683/2230-as mellék

     

  • Szombathely:

    Megyei Jogú Város PM. Hiv.
    Igazg. Oszt.
    Szombathely, Bejczy u. 1-3
    Dr Szele György, o. vez. Bodorkósiné ügyintéző
    06-94/520-100
    Fax: 06-94/328-148

  • Kaposvár:

    Megyei Jogú V.
    PM. Hiv. Közig. Ig. Közszolgáltatási Iroda
    Kaposvár, Kossuth tér 1.
    Gavora Péter, Dr Kéki Zoltán, Berkesné dr. Javós Csilla
    T.: 06 82 501 501

  • Eger
  • Az ügyet intéző iroda:
  • Lakossági Szolgálati Iroda Címe: 3300 Eger, Kossuth Lajos u. 28. Ügyintéző: Balázs Éva, fsz. 7. sz. (tel.: 36 521-976), Bozsóné Pelle Ibolya, fsz. 7. sz. (tel.: 36 521-977), Zakarné Tóth Brigitta, fsz. 7. sz. (tel.: 36 521-978) Igénylő, kötelezett: - Az ügyintézés kezdeményezhető: A lakásügyi ügyintézőknél ügyfélfogadási időben. Ügyintézési határidő: 30 nap Az ügyintézés díja: 2.200, Ft Kapcsolódó dokumentumok, nyomtatványok, kitöltési útmutatók: Kérelem Az alkalmazott jogszabályok: A többször módosított 1993. évi LXXVIII. törvény Szükséges iratok: Kérelem, személyi igazolvány, lakcímigazolvány, adókártya, 30 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány, legmagasabb iskolai végzettséget igazoló okirat (másolat), szakértői végzettséget igazoló okirat (másolat).
  • Veszprém,
    M. Jog. Város
    Óváros tér 9.
    Dr Büki Szilvia, Wolf Zsuzsanna
    06-88/425-222
    Fax: 06-88/426-414

  • Zalaegerszeg M.Jogú Város Pm Hiv.

  • Kossuth Lajos u. 17-19

    Dr Nemes Katalin, Pais Anna

    92/502-100, fax: 92/311-474

     

  • Hajdú - Bihar Megye Önkormányzat
  • Debrecen, Piac u. 54.,

    4002. Debrecen Pf. 72

    Tel: 06/52 507-550

    Fax:06/52 507-555

    E-mail:

    megyeionk@hbmo.hu

     

  • Győr Megyei J. Város
    9021, Győr, Városház tér 1.
    Nagyné, dr. László Edit
    Farkasné, 96/500 341

  • Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata

    Cím: 6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11.
    Tel: (62) 564-364; Fax: (62) 564-341 . V.
    Széchenyi tér 11.
    Forgóné, dr. Veress Klára, Ácsné, dr. Gunda Judit

  • Békéscsaba Megyei Jogú Város ÖnkormányzataKözigazgatási Osztály
    Békéscsaba, István Király tér 7.
    66/523-800Fax:66/523-804

  • Tatabánya, megyei jogú V. PMH
    Fő tér 6. Pf. 111.
    Köningerné
    34/515-700
    Fax:34/311-283

  • Székesfehérvár M. J. Város
    Városhát tér 1.
    Tillinger Géza
    22/537-195

  • Szekszárd, Megyei J Város PMHIV.

  • Béla Király tér 8.

  • T: 504 179

  •  

     


    CSATOLT DOKUMENTUMOK (1)
    HOZZÁSZÓLÁSOK
    11 hozzászólás 2 oldalon
    « első   « előző 1 [2] következő »   utolsó »
    #11
    Válasz: Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál | 2011.01.16 13:42
    írta: Békési Béla | válasz
    válasz erre:
    Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál lehet az írta: Pipacs | 2011.01.16 12:41
    Tisztelt Címzett!

    2010 májusában elvégeztem az ingatlanközvetítő és értékbecslő okj-s tanfolyamot. Van egy 1 személyes Kft.-m.

    Kérdésem lenne, hogy hogyan tudok hivatalosan is értékbecslést végezni? A kft-t és/vagy magamat is be kell-e jelenteni? Budapest, 19. kerületi lakos vagyok, a cég székhelye is itt van. Melyik Önkormányzatnál tudom ezt megcsináltatni? Milyen papírok szükségesek hozzá, mint cég és mint természetes személy?

    NAgyon szépen köszönöm a választ előre is!
    Az első lépés a saját regisztrációja, ha ez megvan, akkor lehet a cégeset, az összes információt megtalálja az oldalon, a pontos címekkel, telefonszámokkal, jó munkát!

    #10
    Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál lehet az | 2011.01.16 12:41
    írta: Pipacs | válasz
    Tisztelt Címzett!
    2010 májusában elvégeztem az ingatlanközvetítő és értékbecslő okj-s tanfolyamot. Van egy 1 személyes Kft.-m.
    Kérdésem lenne, hogy hogyan tudok hivatalosan is értékbecslést végezni? A kft-t és/vagy magamat is be kell-e jelenteni? Budapest, 19. kerületi lakos vagyok, a cég székhelye is itt van. Melyik Önkormányzatnál tudom ezt megcsináltatni? Milyen papírok szükségesek hozzá, mint cég és mint természetes személy?
    NAgyon szépen köszönöm a választ előre is!
    #9
    Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál lehet az | 2011.01.16 12:25
    írta: Pipacs | válasz
    Tisztelt Címzett!
    2010 májusában elvégeztem az ingatlanközvetítő és értékbecslő okj-s tanfolyamot. Van egy 1 személyes Kft.-m.
    Kérdésem lenne, hogy hogyan tudok hivatalosan is értékbecslést végezni? A kft-t és/vagy magamat is be kell-e jelenteni? Budapest, 19. kerületi lakos vagyok, a cég székhelye is itt van. Melyik Önkormányzatnál tudom ezt megcsináltatni? Milyen papírok szükségesek hozzá, mint cég és mint természetes személy?
    NAgyon szépen köszönöm a választ előre is!
    #8
    Válasz: Válasz: IRODA NÉLKÜLI INGATLANKÖZVETÍTŐK | 2010.05.15 14:23
    írta: Békési BÉla | válasz
    válasz erre:
    Válasz: IRODA NÉLKÜLI INGATLANKÖZVETÍTŐK írta: Békési Béla | 2010.05.15 14:17
    nem értem a cikk íróját. miért dolgozna feketén az az ingatlanközvetítő, akinek nincs irodája. nagyon sok olyan iroda működik országszerte, akiknek pénzük van, de végzettségük nincs. Miért lenne feltétel a mai gazdasági helyzetben egy iroda fenntartása. Nem vagyunk egyformák, nem mindenki végzi a munkáját felsőfokon. Annak is meg kell adni a lehetőséget, aki nem meggazdagodni, hanem megélni szeretne ebből a szakmából. Egy iroda fenntartása nagyon sok pénzbe kerül. Ha valaki ezt a költséget nem akarja kifizetni, miért jelentené azt, hogy feketén dolgozik? Gondolni kellene arra a sok ingatlanközvetítőre is, aki a gazdasági helyzet vagy kora miatt kényszerült pályát módosítani, s nincs elég pénze ahhoz, hogy "nagyban" folytassa ezt a munkát. NE ITÉLJÜNK, HOGY NE ITÉLTESSÜNK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


    Annyit még hozzáfűznék, hogy nem fontos, hogy béreljen irodát, az is jó, ha saját házában van kialakítva az iroda, de legyen címe, elérhetősége, utolérhetősége. Egy ingatlanközvetítőnek produkálnia kell legalább havi 500 ezer Ft-ot, hogy legalább nullán legyen. Aki ezt nem tudja produkálni, az keressen más szakmát, persze, ez van, ahol nem tartható, bizonyos időszakokban, de aki nem néz szembe ezzel a költséggel, az hazudik, vagy saját magának, vagy másoknak.
    És még egy: nem kell mindenkinek ingatlanközvetítőnek lenni!
    #7
    Válasz: IRODA NÉLKÜLI INGATLANKÖZVETÍTŐK | 2010.05.15 14:17
    írta: Békési Béla | válasz
    válasz erre:
    IRODA NÉLKÜLI INGATLANKÖZVETÍTŐK írta: Budai Éva | 2010.05.15 13:21
    nem értem a cikk íróját. miért dolgozna feketén az az ingatlanközvetítő, akinek nincs irodája. nagyon sok olyan iroda működik országszerte, akiknek pénzük van, de végzettségük nincs. Miért lenne feltétel a mai gazdasági helyzetben egy iroda fenntartása. Nem vagyunk egyformák, nem mindenki végzi a munkáját felsőfokon. Annak is meg kell adni a lehetőséget, aki nem meggazdagodni, hanem megélni szeretne ebből a szakmából. Egy iroda fenntartása nagyon sok pénzbe kerül. Ha valaki ezt a költséget nem akarja kifizetni, miért jelentené azt, hogy feketén dolgozik? Gondolni kellene arra a sok ingatlanközvetítőre is, aki a gazdasági helyzet vagy kora miatt kényszerült pályát módosítani, s nincs elég pénze ahhoz, hogy "nagyban" folytassa ezt a munkát. NE ITÉLJÜNK, HOGY NE ITÉLTESSÜNK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    Nem is azt írtam.
    Az ingatlanközvetítői munka irodához kötött, mivel másképp lehetetlen ellenőrizni, hogy aki ilyen munkakörben dolgozik, az betartja-e a szabályokat és a megbízó, ha valami baj van, hová is menjen reklamálni?
    Ez olyan, mint a vidéki vándorkovács volt anno, aki ment dolgozni, ha akart, kovácsolt ha akart, nem vett részt a település életében, nem védte a várost, ha jött az árvíz, nem ment oltani, ha égett a faluban a ház, szóval csak a pozitív dolgokat élvezte.
    Pedig van olyan, hogy közös felelősségvállalás, közös tehervállalás. Nem lehet egy szakmának respektje, ha az nem párosul felelősségvállalással.
    Hogy érthetőbb legyen: A taxis társadalom is hasonló.
    Aki ott fagyoskodik télen, aki ott pácolja magát nyáron, aki szervezethez tartozik, fizeti a fizetnivalót, eléggé rosszul veszi, amikor eljön a szombat este, és akik addig mást csináltak, beállnak egyszerre acsk taxizni, egyszerűen mondva lenyalják a tejfelt.
    Egy irodába bármikor bemehet egy Apeh ellenőr, egy fogyasztóvédelmis, számon kérhetik a nyugtaadást, a szabályok betartását. Egy feketén dologozóhoz hogyan mennek be? Hol itt a versenyegyenlőség? A céhek anno épp ezért alakultak és üldözték el a házalókat. Ezért fontos, hogy legyen identitás, és a megbízó részéről ellenőrizhetőség.
    #6
    Válasz: Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál | 2010.05.15 14:05
    írta: Békési Béla | válasz
    válasz erre:
    Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál lehet az írta: Ignácz Ibolya | 2010.01.18 14:53
    Kedves Béla!

    Még 2009-ben bejelentettem a Fővárosi Önkormányzatnál a végzettségem változását, mivel én amikor az első ingatlanos jogasítványomat megszereztem 87-ben már regisztráltattam magam. Tavaj azt mondták, hogy automatikusan hozzáférhet lesz a nevem interneten is, ezért nem értem, hogymost mit kelltennem.
    Köszi Ibolya
    Kedves Ibolya, ha már regeltette magát, és egyéni vállalkozó, akkor semmit, ha cég, akkor cégként kell regelnie
    #5
    Válasz: Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál | 2010.05.15 14:03
    írta: Békési Béla | válasz
    válasz erre:
    Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál lehet az írta: Czakó András | 2009.12.03 14:42
    Bács-Kiskun megyében lakom, többnyire ebben a megyében dolgozom, itt van az irodám.
    A Cég(Bt), ahol alkalmazott vagyok, Szabolcs megyében van bejegyezve, ott van a székhelye.
    A cégben nekem van ingatlanközvetítői végzettségem, a cég tevékenységi körében benne van az ingatlanközvetítés.
    Hol kell regisztrálni?
    Kinek kell regisztrálni? Nekem mint a tevékenységet végzőnek, vagy a Bt.-nek?

    További szép napot, Czakó A.
    Tisztelt Czakó Úr!
    Saját magát a lakóhelye szerinti megyei, v. megyei jogú város hivatalánál, a céget pedig a székhely szerint.
    #4
    IRODA NÉLKÜLI INGATLANKÖZVETÍTŐK | 2010.05.15 13:21
    írta: Budai Éva | válasz
    nem értem a cikk íróját. miért dolgozna feketén az az ingatlanközvetítő, akinek nincs irodája. nagyon sok olyan iroda működik országszerte, akiknek pénzük van, de végzettségük nincs. Miért lenne feltétel a mai gazdasági helyzetben egy iroda fenntartása. Nem vagyunk egyformák, nem mindenki végzi a munkáját felsőfokon. Annak is meg kell adni a lehetőséget, aki nem meggazdagodni, hanem megélni szeretne ebből a szakmából. Egy iroda fenntartása nagyon sok pénzbe kerül. Ha valaki ezt a költséget nem akarja kifizetni, miért jelentené azt, hogy feketén dolgozik? Gondolni kellene arra a sok ingatlanközvetítőre is, aki a gazdasági helyzet vagy kora miatt kényszerült pályát módosítani, s nincs elég pénze ahhoz, hogy "nagyban" folytassa ezt a munkát. NE ITÉLJÜNK, HOGY NE ITÉLTESSÜNK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    #3
    Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál lehet az | 2010.01.18 14:53
    írta: Ignácz Ibolya | válasz
    Kedves Béla! Még 2009-ben bejelentettem a Fővárosi Önkormányzatnál a végzettségem változását, mivel én amikor az első ingatlanos jogasítványomat megszereztem 87-ben már regisztráltattam magam. Tavaj azt mondták, hogy automatikusan hozzáférhet lesz a nevem interneten is, ezért nem értem, hogymost mit kelltennem. Köszi Ibolya
    #2
    Mi ez az internetes Névjegyzék? Mely önkormányzatoknál lehet az | 2009.12.03 14:42
    írta: Czakó András | válasz
    Bács-Kiskun megyében lakom, többnyire ebben a megyében dolgozom, itt van az irodám. A Cég(Bt), ahol alkalmazott vagyok, Szabolcs megyében van bejegyezve, ott van a székhelye. A cégben nekem van ingatlanközvetítői végzettségem, a cég tevékenységi körében benne van az ingatlanközvetítés. Hol kell regisztrálni? Kinek kell regisztrálni? Nekem mint a tevékenységet végzőnek, vagy a Bt.-nek? További szép napot, Czakó A.
    Archivum

    | ha hibát, félreérthető dolgot talál a portálon klikk ide |
    jelenleg 0 felhasználó és 18 vendég van a webhelyen.

  • Kérdezd meg az ügyvédünket!
    írta: Anonimus
    07.17 20:59
  • Nyári szabadság az ingatlanpiacon + parlagfű allergia ellenes me
    írta: Szántó Zsuzsanna
    06.04 18:36
  • Nyári szabadság az ingatlanpiacon + parlagfű allergia ellenes me
    írta: Makkainé Hoksza Éva
    06.04 11:14
  • Az a nyerö, aki nagyobbat hazudik?
    írta: Oláh Emese
    06.02 09:32
  • Válasz: ingatlanpanasz
    írta: Békési Béla
    05.02 23:19

  • Szerinted mennyire fontos az energiatanúsítás?

    Nagyon fontos, hogy energiakímélő megoldásokat találjunk, ebben segítség a tanúsítás
    Jó, ha van, de nem annyira lényeges
    Ha van van, ha nincs nincs...
    nem tartom lényegesnek
    Ez felesleges sarc!